Возможность пересмотра размера арендной платы по соглашению арендатора и арендодателя предусмотрена пунктом 3 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 2) (далее - "ГК РФ").
Само по себе включение в договор аренды условия, которым установлено, что  арендная плата может быть изменена по соглашению сторон не чаще одного раза в год в  связи с теми или иными обстоятельствами (ростом инфляции и др.), не является принятием сторонами сделки на себя обязательств по заключению в будущем соглашения об изменении договора в этой части.
Такое договораное условие, вытекающее из положений пункта 3 ст.614 ГК РФ, за исключением специально установленных законом случае, подчинено принципу свободы договора (ст.421 Гражданского Кодекса Российской Федерации (часть 1)), который предполагает согласование без какого-либо понуждения автономных волеизъявлений действующих в своём интересе договаривающихся участников сделки об изменении обязательств.
В рассматриваемом договоре аренды содержится лишь положение о возможности изменения арендной платы по соглашению сторон, а не по требованию одного из контрагентов в судебном порядке.
Поскольку арендодатель и арендатор, в том числе и конклюдентными действиями, не заключили соглашения о том, что не урегулированный в судебном порядке спор по вопросу об изменении цены договора аренды подлежит передаче на рассмотрение суда, судебное внесение соответствующих изменений в договор недопустимо и по правилам подпункта 2 пункта 2 ст.450 ГК РФ.

Постановление Президиума ВАС  РФ  от 13.04.2010  №1074/10, дело №А40-90259/08-28-767