Суд апелляционной инстанции отказал обществу "РАМИРЕНТ" во взыскании недополученной арендной платы, поскольку договор аренды недействителен, а обществу "СтройИнвест-114" отказал во взыскании внесенной арендной платы, поскольку оно пользовалось имуществом. При этом недействительность договора аренды на правомерность оплаты не влияет.
Удовлетворяя встречное исковое требование в части признания договора аренды недействительным, суд апелляционной инстанции оставил без внимания то обстоятельство, что общество "СтройИнвест-114" фактически пытается оспорить право собственности общества "РАМИРЕНТ" на переданное ему в аренду оборудование, в то время как, находясь с истцом в обязательственных отношениях по поводу аренды, оно само не представило доказательств обладания какими-либо вещными правами на арендуемое оборудование, поэтому в сферу его материальных интересов не входило исследование вопроса о том, на каких основаниях общество "РАМИРЕНТ" предоставило имущество в аренду.
Доказательства, свидетельствующие о принадлежности арендованного имущества на вещном праве иным помимо общества "РАМИРЕНТ" лицам, в деле отсутствуют.
Следовательно, оснований для признания судом апелляционной инстанции договора аренды недействительным не имелось.
(опубликовано на сайте ВАС РФ 01.05.2012)
| 
