Подписка на новые прецеденты.
* Рассылка по подписке не реже одного раза в неделю
Ф.И.О. *:
Субъект РФ *:
Email *:
Профессия:

 
ПРОЦЕССУАЛЬНЫЕ СОВЕТЫ
арбитражного адвоката
№ 1  № 2  № 3  № 4  № 5  № 6  
№ 7  № 8  № 9  № 10  № 11  № 12  
№ 13  № 14  № 15  № 16  № 17  № 18  
№ 19  № 20  № 21  № 22  № 23  № 24  
№ 25  № 26  № 27  № 28  № 29  № 30  
№ 31  № 32  № 33  № 34  № 35  № 36  
№ 37  № 38  
3 Самых (рейтинг просмотров):  № 17,  № 28,  № 3
           
 
СЕМИНАРЫ/ВЕБИНАРЫ
по судебной практике
25.09.2017 г. - 29.09.2017 г.
Семинар
г.Москва
Практические вопросы подготовки и ведения судебных дел: актуальные практические и процессуальные вопросы
26.09.2017 г.
Семинар
г.Москва
Технологическое присоединение к электрическим сетям: порядок, методические указания, антимонопольная и судебная практика.
26.09.2017 г. - 29.09.2017 г.
Семинар
г.Санкт-Петербург
Претензионная и исковая работа с учетом изменений ГК, ГПК, АПК и КАС РФ.
02.10.2017 г. - 06.10.2017 г.
Семинар
г.Москва
Подготовка и ведение дел в суде: реформа гражданского и арбитражного процессуального законодательства
09.10.2017 г. - 13.10.2017 г.
Семинар
г.Москва
Сделки с недвижимостью и особенности регулирования земельных отношений: реформа земельного законодательства и обзор практики рассмотрения споров
12.10.2017 г. - 13.10.2017 г.
Семинар
г.Москва
Практика применения антимонопольного законодательства: новеллы законодательства, судебная практика и актуальные правовые вопросы
19.10.2017 г. - 20.10.2017 г.
Семинар
г.Москва
Юридическая техника: практика применения в работе юриста и адвоката
   
СУДЕБНЫЕ  ПРЕЦЕДЕНТЫ  АРБИТРАЖНОЙ  ПРАКТИКИ
Материальное право   (440)

26.12.2012 г.
Аренда (глава 34 ГК РФ)   (28)    

Предоставлено: Цыганов Е.Б.
Анонс судебного прецедента:
В случае своевременного освобождения арендатором арендованного помещения без подписания с арендодателем акта приёма-передачи помещения, при наличии надлежащего извещения арендатора о таком предстоящем освобождении, обеспечительный взнос подлежит возврату арендатору.

Срок действия договора установлен с  01 июля 2011 года по 31 декабря 2011 года. Договором  было предусмотрено, что не менее, чем за месяц до истечения срока аренды арендатор должен письменно уведомить арендодателя о намерении продлить срок договора или о предстоящем осовобождении помещений. Из материалов дела следуеет, что истец-арендатор известил ответчика письмом от 16 декабря 2011 года о предстоящем освобождении помещений в срок до 31 декабря 2011 года. Арендованное помещение осовбождено истцом 31 декабря 2011 года, о чём составлен акт приёма-передачи помещения, который направлен ответчику с письмом от 11 января 2012 года, доказательства направления которого подтверждаются представленными в материалы дела почтовыми квитанциями.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, котрое без установленных законом, иными правовыми основаниями или сделкой сберегло или приобрело имущество за счёт другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение).

Довод апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции необоснованно произведён возврат обеспечительного взноса в полной сумме не принимаются апелляционным судом. Ни в пункте 8.2. договора, ни в разделе договора 10"Ответственность сторон" не предусмотрено, что арендатор обязан в случае несвоевременного уведомления арендодателя о намерении исполнить договор и освободить помещение в оговорённый сторонами срок, платить штрафные санкции за счёт обеспечительного взноса.

Решение    Арбитражного суда Москвы оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

 

Постановление Девятого арбитражного апелляицонного суда  №09АП-24141/2012 от 19.09.2012,

дело №А40-54869/2012   (в ФАС Московского округа постановление не обжаловалось).

 

Яндекс.Метрика